| 公寓价格指数同比上升5.8%土地、连带土地的陶豪、独立住宅的价格指数升幅是4.3%2.8%和1.2%耐高温漆价格2012年建材价格同样继续上浮，价格指数较上年平均增长3.5%已连续增长3年，并超过2002年至2011年平均值17.7%增幅最高的混凝土类建材，次之为涂料类、木材及木制品类、砖瓦类、卫浴类、水电类等建材产品，惟水泥类和钢铁及钢铁产品类出现下降。2012年泰住房信贷简况 2012年12月住房信贷总余额达到泰币2.2603兆，超出上年同期2,310亿铢，增幅11.4%提高的原因一方面来自泰国国家银行提供了低息贷款（SoftLoan用于援助在上年水灾中遭受损失的民众进行住房修复；另一方面因为政府首屋减税的惠民政策，抚慰了房贷。 耐高温漆行业突破市场指数住房信贷中，商业银行和专业金融机构所占比例分别是59.2%和40.8%商业银行的住房信贷额是泰币1.3381兆，同比增幅11.7%专业金融机构的住房信贷额为9,222亿铢，同比增幅10.9%上半年商业银行住房信贷继续增长，而专业金融机构的增幅呈下降趋势，下半年则双双提升。2012年1至9月新批准的住房信贷总额为3,390亿铢，同比增长15.8%3个季度批准的信贷额分别是874亿铢、1,134亿铢和1,382亿铢，按季度呈增长走势。新批准住房信贷的增长，部份得益于国家银行扶助水灾受害民众的低息贷款。 另外也因住房信贷市场的竞争日趋激烈，各金融机构逐渐放宽信贷审批条款和标准，诸如延长分期付款期限等，推动了住房信贷的提高。2013年住房市场趋势 以获批准的住房建筑面积而言，盘银研究部预计2013年增长空间在-2.5%至3.9%之间。内地市场的发展形势较好，曼谷及周边地区的发展可能略微减缓。 对耐高温漆产业的发展起到推动作用的有多个因素，包括：消费者的购买力不时提升。国家统计局的统计演讲指出，2011年泰国家庭的平均月收入为23,236铢，较2009年提高了11.2%平均储蓄额达到每月5,833铢，比2009年增长24.2%另，自2012财政年度起，政府上调大学毕业生最低月薪至15,000铢的政策也有助于提高民众消费能力。泰国为迎接2015年东盟经济共同体（AEC成立而进行的准备工作，包括了地区乡村化的扩大（Urbaniz具体措施体现在加快基础设施建设，均衡各地区收入等，均有助于增加当地商贸、投资机会，尤其是地处边境贸易区或是连接邻国交通枢纽的大城市，如清迈、乌隆、乌汶、孔敬、呵叻、宋卡、普吉、春武里、罗勇等。 |
