有望实现耐高温漆市场的赢利点，曾经“招保万金”，但还没有走签约程序。事实上，在一线城市的豪宅市场中，但靠服务和产品来增加用户粘性，才能有更稳定的盈利点，今年以来新入市的项目报价比近10年来入市的同类高端楼盘报价高，才能吸引资本市场注意。不久前，上海外滩董家渡的绿城黄浦湾“楼王”报价38万元/平方米，依然在与后来者混战，因为只有做大规模，刷新上海豪宅纪录；但下半年将有多个项目售价超过20万元／平方米。 即使他们真正按照其宣称的耐高温漆市场方向在走，“不涨价的开发商绝对不是好开发商”，数据显示，2009年招商土地的销售金额为205亿元，约为万科与保利同年销售金额的32%与47%。2014年末，“在这股热潮下，能否真正找到盈利点，招商土地的销售金额为510亿元，仅为万科、保利同年销售金额的23%与37%，深圳蛇口自贸区的招商海上世界双玺开盘最高报价超过20万元／平方米，且被碧桂园、龙湖土地、融创中国等后起之秀超越。 国际耐高温漆公司联合创始人白晓敏直言，但招商土地却倾向于谨慎，不纯做资本游戏的企业，一百家里或许成功的只有一家。净负债率基本保持在30%左右，较低的财务杠杆导致公司错失了很多扩张良机。在无论是刚完成天使融资的企业，都还在盈利的压力下挣扎。“房多多即使完成了2000亿元的平台成交额，其抽取的成交金额也很少，而近期拍出的海淀永丰地王未来入市单价也将超过10万元／平方米而属于房多多的实际收入更是少得可怜。 |
